Mietverwaltung

Eine optimale Mietverwaltung kann dazu beitragen, dass Ihr Investment eine vernünftige Rendite erzielt. Hier sind aktuelle Marktkenntnisse unerlässlich.

Wir bieten Ihnen das nötige Einfühlungsvermögen und Marktverständnis für die bestmögliche Wertschöpfung Ihrer Immobilie.
Den umfangreichen Aufgabenbereiche einer ordentlichen Mietverwaltung möchten wir hier nur kurz skizzieren:

  • Der Abschluß und die Kündigung von Mietverträgen, die Neuvermietung einschl. Mietersuche (inkl. Bonitätsprüfung)
  • Übergabe und Abnahme Ihrer Wohnung bei Mieterwechsel 
  • Verwaltung der Mietkautionen
  • Einziehung der Mieten, Betriebs- und Nebenkosten
  • Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
  • Führung der Mietbuchhaltung 
  • Betreuung Ihres Mieters (wir sind Ansprechpartner und kümmern uns um die Sorgen Ihres Mieters und halten Ihnen den Rücken frei) 
  • Mietkautionsmanagement 
  • Betreuung und Ausarbeitung von Reparaturen, Sanierungen, Handwerkerleistungen und Renovierungsarbeiten (immer in enger Abstimmung mit Ihnen) 
  • Anpassen des Mietzinses 
  • Forderungsmanagement 
  • Schlüsselservice (Bestellung von Nachschlüssel oder Schließzylinder)
  • Ausarbeitung und Überwachung von Treppenhausreinigungspläne sowie deren Überwachung
  • Regelmäßige Objektkontrollen

Am besten besprechen Sie alle wichtigen Details in einem persönlichen Gespräch mit uns.

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